BOOFZHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584147. Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier !<br /><br />Je vous invite à venir découvrir ce magnifique duplex d’une surface habitable de 178 m² dans un paisible quartier de Boofzheim. Vous apprécierez sa situation géographique à 10 min de Benfeld, 30min de Strasbourg et 5min de la frontière allemande.<br /><br />Le bien est disposé comme suit : une entrée puis un vaste plateau style loft de 72 m² habitables comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte avec coin repas. Une grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire d’angle, un toilette séparé, un cellier, une chambre de 18 m² + dressing, et une chambre de 15 m².<br />Au niveau supérieur, un coin cosy pour la lecture, et deux chambres lumineuses.<br /><br />Aucun travaux prévoir !<br /><br />Un garage de 66 m² complète ce bien, avec également une partie abritée pour 2 voitures.<br />A l’extérieur, une grande terrasse à l’abri des regards, un espace jardin, et 3 places de stationnements. <br />Chauffage gaz et ballon d'eau chaude électrique collectifs, comptage individuel.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 324 000 €<br />Honoraires charge vendeur