Bons-En-Chablais, Rhône 74890

Reference: AGHX-T611239. Situe à Bons-en-Chablais, nous vous proposons lopportunite dacquerir les murs commerciaux et le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie comprenant deux appartements de 52m² et 74m², chacun avec sa place de parking privative. 

Ideal pour un entrepreneur cherchant à allier vie professionnelle et personnelle, ce bien presente un fort potentiel pour un developpement commercial performant (CA en progression constante), au sein dun environnement urbain dynamique et attractif en zone frontalière avec la Suisse.
Ce bien offre un excellent equilibre economique grâce à sa situation geographique, son rendement et sa rentabilite locative. Lemplacement est ideal au cœur dune ville dynamique et un axe passant, offrant une proximite appreciable avec un collège et la clientèle locale et frontalière, renforçant ainsi son attractivite. Les nombreuses places de parking exterieures facilitent laccès aux clients, notamment ceux à mobilite reduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 070 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 084 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC Honoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur