Bonnieres-Sur-Seine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608450. Maison individuelle en pierre non mitoyenne avec garage et jardin en extra-centre de Bonnières-sur-Seine. Implantée depuis de nombreuses années dans une rue au calme, cette maison lumineuse de 120 m² sur deux niveaux d’habitation devrait attirer votre attention . <br /><br />A proximité immédiate à pied : commerces alimentaires, pharmacie, marché, écoles, gare SNCF, gymnase, gare routière A14 la Défense etc…<br /><br />Sous-sol total comprenant plusieurs parties dont la chaufferie, la buanderie, la cave à vin etc...<br />Rez-de-chaussée : Entrée principale, cuisine aménagée avec accès au jardin, wc indépendant, grand salon ouvert sur un vaste séjour .<br />1er étage : Petit palier distribuant 3 chambres de 18m², 11m², et 7m² (petite chambre ou bureau), un wc indépendant, une salle de bains .<br /><br />DIVISION avec CU : Je vous propose la possibilité d’acquérir cette maison avec moins de terrain (339m2) pour seulement 330 000€. Dans ce cas, les 398m2 restants seront vendus séparément en terrain constructible avec une entrée totalement indépendante « sans aucune servitude ni droit de passage » . <br /><br /><br />Chauffage central gaz de ville .<br />Grand jardin de 737m² clos de murs . <br />Garage indépendant de 30m² .<br />Travaux à prévoir (rafraichissement + quelques fenêtres + porte de garage) .<br />Tout à l’égout .<br />Une partie des combles pourrait être exploitée .<br /><br />---Je vous propose une virtuelle 3 D immersive complète de ce bien gratuitement sur demande---<br />Plus d'informations, appelez-moi : 06 78 65 05 05 .<br />[email protected] .<br /><br />Idéalement située, à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 470 000 €<br />Honoraires charge vendeur