Bonneville, Rhône 74130

EXCLUSIVITE AGENCEVenez dcouvrir sur la commune de Bonneville, ce joli appartement type 2 de 45m situ au 1er tage (avec ascenseur), dans une rsidence scurise avec piscine construite en 2014 et comprenant :Une belle pice de vie lumineuse ouverte sur une kitchenette avec accs au balcon sans aucun vis vis et au calme en expo EST, une entre avec cellier, une salle de bain et une chambre avec placard de 12m.En annexeUne place de parking en sous sol scuriseCt technique :- Chauffage individuel au gaz - Faibles charges de copro- Rsidence construite en 2014- Secteur proche centre, mais trs au calme- Bon agencement des pices- Balcon sans vis vis- Trs bon DPE- Piscine au sein de la copropritCt pratique :- Proche des commodits (cole, supermarch et centre ville de Bonneville)- Gare routire a 2min pieds- Accs autoroute en 5min en voiture (45min de Genve)Idal primo-accdants et investisseurs.A venir visiter sans tarder !!Consommation conventionnelle : 112 kWh ep/m.an (Classe C)Etimation des missions : 21 kg eqCO2/m.an (Classe C)Estimation des cots annuels : entre 520 et 760 par an, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 Logement situ dans une coproprit loi n65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : a dfinir. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 160 par mois dont chauffage. Aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auquel ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque : www.georisque.gouv.fr