Bonneuil-Matours, Charente 86210

Reference: AGHX-T638333. Situe à BONNEUIL-MATOURS (86210), cet ensemble immobilier se trouve dans une commune paisible de la VIENNE, reputee pour sa qualite de vie et sa proximite avec la nature. Idealement situe, il beneficie de la tranquillite dun cadre rural tout en restant à proximite des commodites essentielles telles que les commerces locaux et les ecoles.

Cet ensemble unique denviron 700 m² se compose de sept appartements (dont un occupe par le proprietaire et un en cours de refection), dun bar/restaurant denviron 55 m² (vacant), dun atelier de maintenance denviron 32 m², dune cours arboree et un minimum de six places de stationnement exterieures.
Un appartement supplementaire pourrait remplacer le bar/restaurant.

Les superficies des appartements sont denviron :
 - 150 m² avec terrasse de 70 m2, 
 - 150 m², 
 - 100 m², 
 - 80 m², 
 - 70 m², 
 - 50 m², 
 - 40 m².

Lensemble genère un revenu locatif (hors charge) actuel de 2345€/mois et estime à 3945€/mois.

Des travaux dentretien et de rafraichissement sont à prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur