BON ENCONTRE, Aquitaine 47240

Reference: VINP-T3715357. Bon- Encontre, 1.5 km du village et 3 kms d'Agen, proche de l'Intermarch, de la voie verte du Canal et d'un arrt de bus, maison mitoyenne de 1980 sur deux niveaux actuellement loue en bail nu (700.00 euros hors charges). Dans un quartier calme, entoure de nature mais non isole cette maison de 106 m habitables constitue un investissement locatif intressant. Possibilit de reprise du bien en libre en aot 2026 Fonctionnelle, agrable et lumineuse, elle offre une belle pice de vie avec coin cuisine ouvert, trois chambres, une grande salle de bains, un WC indpendant. Belle cour de plus de 15 m sans vis--vis avec une dpendance usage de chaufferie/buanderie. Ct prestations : trs bonne note de performance nergtique en C, double vitrage, chauffage gaz, belle hauteur sous plafond, jolis planchers. Un garage complte l'ensemble ainsi qu'une zone de parking. A visiter trs vite ! Les honoraires sont la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance nergtique(DPE) a t ral