BOMBON, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73639. *** Maison coup de cœur***<br /><br />Dans le jolie village de Bombon ou vous trouverez toute les commodités nécessaire sur place tel que : boulangerie, restaurant, transports et les écoles. Et proche également de la ligne P (Gare de l'Est) à 10 min en voiture. Venez découvrir cette charmante maison individuelle.<br /><br />Pour commencer, vous serez séduit par cette grande entrée ou son aménagée des placards, vous poursuivrez dans une pièce de vie faisant également office de salle à manger de 40 m² avec un double accès à la terrasse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) aménagée et équipée donnant accès également sur cette belle terrasse avec une vue imprenable sur la piscine, une suite parentale avec une salle d'eau et placards, un WC indépendant avec lave et un accès au sous-sol.<br /><br />À l'étage, un très grand palier desservant : une première chambre avec dressing aménagé, deux chambres avec placards de plus de 14 m², et une deuxième suite parentale avec salle d'eau, une très grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant avec la main et une buanderie/dressing.<br /><br />Vous avez également un sous-sol total entièrement carrelé, avec une porte motorisée, ou vous avez la possibilité de rentrer 3 voitures et plusieurs motos ou autres. Espace chaufferie, avec une chaudière datante de 2012 entretenue tous les ans.<br /><br />Et pour finir ce magnifique espace extérieur avec une terrasse incroyable avec barbecue, store banne de 10 mètres gérables depuis votre smartphone, une piscine (8,50x3,80) chauffée et sécurisée (bâche solaire + bâche à barre), une mare, un cabanon de jardin de 20 m² avec le système de filtration de la piscine et la pompe à chaleur, une serre. Sera vendu avec la maison : le robot pour la tonte du jardin.<br /><br />Les + : Domotique sur chaque ouverture de la maison ainsi que sur le store banne du jardin, moustiquaire sur chaque fenêtre, 2 suites parentales, 3 salles de bains, pas de travaux à prévoir, adoucisseur d'eau.<br /><br />Une visite s'impose!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 499 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848