Bollène, Provence-Alpes-Côte d'Azur 84500

Reference: GCYT-T4930. 84500, Belle maison de ville des annes 1870, avec une cour de 34 m2, deux pas du centre ville de Bollne. Situe 3 mn du page et 5 mn du centre commercial. Maison de 240 M2 avec 12 pices dont 4 chambres. RDC : 2 entres principales : est/ouest qui desservent 4 pices dont une principale de 21.70 M2, avec piscine creuse 3 X 4, douche, wc avec lave mains, baignoire balno et sauna de 3.20 M2 et une buanderie. La lumire est traversante, idale pour crer un local commercial de bien tre et / ou esthtique, ou professionnel de sant / kin/ Osto. Un grand escalier nous conduit au 1er tage pour la partie habitation qui se dcompose ainsi : une cuisine amnage de 10.26 M2 avec balcon, la salle manger de 21.07 M2 avec porte fentre donnant sur le balcon, un grand salon de 27 m2 avec une grande fentre, une chambre de 15 M2 et une salle deau, wc spar avec lave mains. Chaque pice est quipe dune climatisation rversible. Au 2me tage : 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec lavabo et wc, un grand grenier de 23 M2 amnageable et un coin bureau avec grand placard avec un escalier en colimaon pour rejoindre la terrasse tropzienne panoramique avec vue sur les toits de Bollne et la collgiale. Cette maison a besoin dun rafraichissement. Les toitures sont de 2010, le chauffage est au gaz de ville, la chaudire est neuve, toutes les pices sont quipes de radiateur en fonte. Les clims sont neuves. Cette maison est proximit de tous les commerces : pharmacie, boucher, fromager, vestimentaires.le centre de sant et lcole sont 5 mn pied. Cette maison est idale pour une grande famille ou un investisseurs car elle possde 2 entres dans 2 rues diffrentes permettant laccs au local du rez de chausse et lentre conduisant la partie privative de 3 niveaux. Une petite cour de 34 m2 avec son local technique /chaufferie et point deau, permet davoir un extrieur, idale pour une maison de ville. La rgion est touristique avec les gorges de l'Ardche 30 minutes, le Mont Ventoux 45 minutes, les dentelles de Montmirail 20 minutes, le thtre Antique dOrange 15 minutes et le Palais des Papes dAvignon 30 minutes. Le prix est de 255 000 ( Les honoraires dagence sont la charge du vendeur). Le DPE est D et D. Nathalie Pags ... Votre responsable secteur Vaucluse, Drme et Ardche - Agent Commercial - RCS 538 070 665. ... ...