Boissy-lès-Perche, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548228. Cette maison traditionnelle, rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, a connu un agrandissement en ossature bois pour doublement de la surface, actuellement de 172 m² habitables. Grand terrain de 3381m² , entièrement clos avec de nombreuses dépendances et un verger. <br />Accès par un joli perron. <br />Au RDC : hall, double séjour avec poêle à bois et cheminée d'angle, cuisine équipée, bureau avec cheminée d'angle, grande chambre de 19m² avec sa salle d'eau de 8m² et WC.<br />A l'étage : palier qui dessert 4 chambres, 1 grand dégagement/lingerie, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.<br />Cuisine et salle de bains de l'étage à rénover.<br />Sous sol complet de 70m² environ. Chaudière fuel régulièrement entretenue.<br />Les annexes sont en excellent état (toitures, charpentes, murs). Seconde maison, grange refaite à neuf en 2018, garages avec portes motorisées, cave, car-port, serre.<br />Adapté pour un artisan (bâtiments) ou la réalisation d'un gîte (maison attenante à rénover).<br />Diagnostics énergétiques récents et favorables, classé étiquette énergétique "D" et gaz effets de serre "C".<br />C'est une belle construction aux matériaux nobles. A voir absolument.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 302 100 €<br />Honoraires charge vendeur