Bois-Guillaume, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82725. megAgence vous présente un vaste appartement de 108m2 idéalement situé près de l'église de Bois-Guillaume dans une résidence calme et bien entretenue. Il bénéficie d'un balcon exposé au sud, d'un garage fermé, d’une place de parking extérieure et d'une cave.<br /><br />Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. La pièce principale de 38m², lumineuse grâce à une large baie vitrée, comprend une salle à manger et un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le tout donne accès à un balcon exposé sud pour profiter des beaux jours.<br /><br />Un dégagement avec placard dessert trois chambres, dont une de 16m² avec grande penderie. L’appartement dispose également d'une salle de bain avec toilettes, d’une salle de douche, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un espace buanderie.<br /><br />DIVERS : Chauffage urbain, double vitrage et volets roulants électriques centralisés.<br /><br />Appartement en excellent état, prêt à être emménagé. Me contacter pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 319 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490