BOIS-COLOMBES, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601895. EXCLUSIVITÉ - BOIS-COLOMBES MAIRIE <br /><br />Idéalement située au sein d'une très jolie impasse pavillonnaire préservée bordant la rue Charles Duflos, sans aucun vis-à-vis, à l'abri des regards, cette charmante maison non mitoyenne des années 1900, sur trois niveaux, d'une superficie de 117m² bénéficie d'un jardin de 120m² et d'un sous-sol total saura vous séduire. <br /><br />Lumineuse, elle comporte au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, des WC ainsi qu'un accès au sous-sol total, le tout donnant sur un jardin de 120 m². <br /><br />L'escalier dessert au premier étage, trois chambres de respectivement 16 m², 12 m² et 9m² et une salle de bains. <br /><br />Au deuxième et dernier étage une quatrième chambre sous pente de 17m² au sol avec une hauteur sous plafond de plus de 1,80m² au faîtage et de nombreux rangements sous combles. <br /><br />Un grand sous-sol de 50 m² faisant office de pièce de stockage, d'espace de buanderie et chaufferie, d'atelier de bricolage, complète ce bien rare à la vente. <br /><br />L'allée privée est accessible en voiture avec possibilité de garer une ou deux voitures sur la parcelle.<br /><br />La maison est très bien entretenue. La toiture a été refaite intégralement en 2023 et la chaudière remplacée en 2019. Une rénovation intérieur totale est à prévoir pour mettre cette belle maison au goût du jour.<br /><br />Emplacement exceptionnel au calme, à deux pas des commerces, transports et des écoles.<br /><br /><br />En savoir + sur Bois-Colombes ?<br /><br />Découvrez Bois-Colombes, une petite ville de l'Ouest Parisien, de 30 000 habitants, pleine de charme. Nichée entre Courbevoie, Asnières-sur-Seine, Colombes et La Garenne-Colombes, elle offre un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes en train de Paris Saint-Lazare. Idéale pour les jeunes familles, venez profiter de son esprit village convivial, avec toutes les commodités à proximité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 890 000 €<br />Honoraires charge vendeur