BOIS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T517426. Située dans le paisible village de Bois (17240), cette charmante maison à rénover bénéficie d'un grand terrain de 3063 m² offrant intimité et tranquillité. Proche des commodités telles que l'école et le collège, elle est également à quelques minutes des villes environnantes, offrant un accès facile aux premières plages à seulement 30 minutes.<br />À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking, un garage, une véranda et des dépendances. Avec une façade en enduit et une structure en parpaing, cette maison à l'architecture classique est complétée par une toiture en tuiles canal en excellent état, assurant robustesse et esthétisme.<br />À l'intérieur, cette maison de 95 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec une distribution équilibrée entre le rez-de-chaussée et l'étage. Vous y trouverez notamment une cuisine, un cellier, un salon/salle à manger, une salle d'eau et un wc. Les chambres à l'étage sont déjà finies, offrant une opportunité de personnalisation. Avec une climatisation et un ballon d'eau chaude neufs, cette demeure à fort potentiel saura séduire les amateurs de projet de rénovation.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 152 000 €<br />Honoraires charge vendeur