BOIS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T461135. Dans un environnement calme, profitez des joies de la campagne avec les avantages de villes de proximité et de ses commodités. Située à 5 min de Saint-Genis ,10min de Pons ,cité médiévale et de Gémozac. A moins de 40min des plages. Cette propriété sans gros travaux à prévoir saura vous charmer par ses 157m2 de plain-pied. Elle comprend une très belle cuisine environ 23m2,d un salon spacieux, d'une salle à manger et de 2 grandes chambres de 20 et 23m2 environ .Une salle d eau et un cellier .La maison est chauffée avec un insert à bois mais elle possède surtout un plancher chauffant .Possibilité d ajouter une pompe à chaleur. Sur un terrain clos de 2920m2 arboré ,vous profiterez des belles soirée d été avec ses vastes terrasses et de leur barbecue. Un grand garage pour 2 voitures complète ce bien .Vous êtes séduit alors n attendez pas et contactez moi pour découvrir cette jolie pépite. Taxe foncière 946euros <br />Visite virtuelle sur demande<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 237 000 €<br />Honoraires charge vendeur