Boiry-Notre-Dame, Calais 62156

Reference: AGHX-T633129. Situee à Boiry-Notre-Dame (62156), cette charmante maison de village en briques des annees 30 beneficie dun environnement paisible en pleine campagne. À proximite immediate se trouvent une ecole et une crèche, offrant ainsi un cadre ideal pour les familles. Lhabitation est dotee dune pièce de stockage supplementaire pouvant être conforte en pièce de vie et dun jardin, offrant de belles possibilites en exterieur.

La propriete setend sur un terrain de 469 m² et propose une surface habitable de 107 m². À linterieur, on decouvre un couloir dentree menant à une première chambre avec placard, une cuisine, une spacieuse pièce de vie, une salle de bain avec vasque et baignoire, ainsi quun WC. À letage, une chambre supplementaire a ete amenagee dans les combles. 

Cette maison de 3 pièces et 2 chambres offre un agencement fonctionnel et chaleureux, ideal pour une vie de famille. 

Potentiel interessant pour une première acquisition ou un investisseur avec des travaux de renovation à prevoir. 

Chauffage au fioul.
Assainissement au tout-à-legout Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquereur : 7 000 € soit 6, 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires