Blotzheim, Alsace 68730

Exclusivity in Blotzheim Prestigious villa with pool (2022) 6 rooms, 4 bedrooms including a master suite, 2 bathrooms, a dressing room. Discover this magnificent luxury villa, built in 2022, offering a living area of 130 m. Set on a plot of 520 m, this two-level property is a true haven of peace and luxury. Imagine yourself in this spacious and bright home, where each room has been carefully designed to offer comfort and elegance. The villa is partially furnished, ready to host your memories and dreams. The living room, living room and kitchen offer a total surface area of 41.77 m, a convivial space perfect for family moments or receptions with friends. The open-plan kitchen, fitted and equipped, is a real asset for cooking enthusiasts. Large windows with adjustable sunshades bathe the rooms in natural light while allowing optimal light and heat management. The villa has 4 spacious bedrooms, including a master suite, 2 modern bathrooms and 2 separate toilets, offering absolute comfort to all members of the family. The ceiling height of 2.50 m adds a touch of grandeur to every room. The exterior is just as enchanting with a 35 m terrace equipped with a bioclimatic pergola, ideal for enjoying the sunny days in all seasons. The carefully maintained garden and the 28 m swimming pool (800 x 350) complete this outdoor space, offering a setting of relaxation and serenity. This villa is equipped with air-water heat pump heating, guaranteeing an ecological and economical system, compliant sanitation and a southern exposure, ensuring natural light all day long. Parking is facilitated with a double garage with an automatic door and 2 outdoor spaces. Live in a prestigious and luxurious setting. Every detail has been thought out for your well-being. This villa is much more than just a residence, it is a true art of living. Nearby, you will find several convenient amenities, including a bus 5 min walk, a nursery 15 min walk, a college 5 min drive, a general food store 5 min walk, several restaurants 5 min walk, several parks and gardens 10 min drive, a hospital 10 min drive, and several general practitioners within a 10-minute walk. The villa is also eligible for fiber. Villa im hohen Standard (2022) 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Ankleidezimmer. Entdecken Sie diese wunderschne Villa im hohen Standard, die 2022 erbaut wurde und eine Wohnflche von 130 m bietet. Sie befindet sich auf einem Grundstck von 520 m und ist ein wahres Refugium des Friedens und Luxus, verteilt auf zwei Etagen. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in diesem grozgigen und lichtdurchfluteten Zuhause, in dem jeder Raum sorgfltig gestaltet wurde, um Komfort und Eleganz zu bieten. Die Villa ist teilweise mbliert und bereit, Ihre Erinnerungen und Trume zu empfangen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Kche bieten eine Gesamtflche von 41, 77 m, ein einladender Raum, der perfekt fr Familienmomente oder gesellige Zusammenknfte mit Freunden ist. Die offene Kche, die ausgestattet und eingerichtet ist, ist ein wahres Highlight fr Kochliebhaber. Groe Fenstertren mit verstellbaren Sonnenschutzlamellen fluten die Rume mit natrlichem Licht und ermglichen gleichzeitig eine optimale Steuerung von Helligkeit und Wrme. Die Villa verfgt ber 4 gerumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, 2 moderne Badezimmer und 2 separate WC's, die allen Familienmitgliedern hchsten Komfort bieten. Die Deckenhhe von 2, 50 m verleiht jedem Raum eine besondere Grozgigkeit. Der Auenbereich ist ebenso bezaubernd, mit einer Terrasse von 35 m, ausgestattet mit einer bioklimatischen Pergola, ideal, um die schnen Tage das ganze Jahr ber zu genieen. Der gepflegte Garten und der Pool von 28 m (800 x 350) vervollstndigen den Auenbereich und bieten einen Ort der Entspannung und Ruhe. Die Villa ist mit einer Luft-Wasser-Wrmepumpe ausgestattet, die ein umweltfreundliches und wirtschaftliches System gewhrleistet, einer ordnungsgemen Abwasserentsorgung und einer Sdaus