Blotzheim, Alsace 68730

Reference: AGHX-T606757. C'est dans un quartier residentiel que je vous invite à decouvrir ce magnifique duplex de 88m² habitable (110m² au sol) au dernier etage avec ascenseur , un garage, une cave et un grenier.

Dès votre entree, vous serez seduit par les beaux volumes du salon-sejour, semi-ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Depuis cet espace vous accedez directement sur le grand balcon, equipe d'un store banne electrique, ideal pour profiter des journees ensoleillees.

Sur ce même niveau vous trouverez une belle chambre avec accès au balcon, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un meuble avec une vasque et un espace pour le lave-linge. Un toilette separe se situe juste à cote de la salle d'eau.

A l'etage vous decouvrirez un espace nuit compose d'une grande chambre parentale avec un grand dressing, une pièce supplementaire pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Le degagement vous offre un placard de rangement sur toute la longueur du mur. Et pour finir un grenier isole vous procurera des espaces de rangement additionnels.

L'appartement est equipe de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants electriques, ainsi qu'un système de chauffage par climatisation reversible pour reduire votre consommation d'energie et garantissant votre confort en toute saison ainsi que des radiateurs electriques.

Enfin, pour votre confort, vous disposerez dun garage et dune cave. A l'exterieur, un cadre verdoyant avec un espace de jeu amenage pour les enfants, ideal pour les familles. Un très bel appartement avec des volumes genereux qui saura combler ses futurs acquereurs. 
A ne pas manquer ! Le bien comprend 6 lots, et il est situe dans une copropriete de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2160 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 € Honoraires charge acquereur : 10 000 € soit 4, 37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires