Blotzheim, Alsace 68730

Reference: AGHX-T589323. DEUTSCH WEITER UNTEN
À seulement 10 minutes de la frontière de Bâle, decouvrez ce magnifique appartement type 5 pièces de 96 m², construit en 2020, situe dans un quartier residentiel calme à Blotzheim. Proche des commodites, il est ideal pour un couple avec deux enfants, des retraites cherchant un jardin, ou un couple seul souhaitant beneficier de plus d'espace et de confort.

Points forts de cet appartement :

Espace de vie avec portes-fenêtres en double vitrage PVC
Chauffage au sol 
Cuisine equipee et amenagee de marque SCHMITT
Dressing sur mesure, conçu par la societe SCHMITT, dans une pièce separee pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent
Deux terrasses, avec possibilite de transformation en veranda fermee, pour vos moments de detente
Jardin privatif d'environ 350 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillite
Trois garages privatifs en sous-sol pour un stationnement securise
Adoucisseur d'eau garantissant une qualite d'eau optimale
Un immeuble de standing : Cet appartement se situe dans une petite copropriete de 7 logements, repartie sur un rez-de-chaussee, un etage et un attique, garantissant intimite et serenite.

Securite et garanties : La construction beneficie dune garantie decennale ainsi que dune assurance dommage ouvrage, offrant une tranquillite d'esprit quant à la durabilite et la qualite de l'immeuble.

Emplacement strategique : À seulement 10 minutes de la frontière de Bâle, ce bien beneficie d'une localisation ideale, proche des transports en commun (bus), des ecoles, crèches, collège et de l'aeroport. Un cadre ideal pour les frontaliers.

Amenagements modernes : L'appartement est equipe de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un videophone. Il se compose d'une entree, d'un salon ouvert sur une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC separe, d'une buanderie, et d'une pièce avec dressing sur mesure qui peut être amenagee en bureau.
PRIX : 445 000 FRAIS DAGENCE INCLUS 

Ne manquez pas cette opportunite unique de vivre à proximite de Bâle dans un appartement alliant modernite, confort et cadre verdoyant ! Contactez moi pour organiser une visite.

Wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung mit 96 m², gebaut im Jahr 2020, nur 10 Minuten von der Basler Grenze entfernt, in einem ruhigen Wohnviertel von Blotzheim. Ideal für Familien, Rentner oder Paare, die nach mehr Platz und Komfort suchen. Die Wohnung bietet:

Fußbodenheizung
Voll ausgestattete Küche (Marke SCHMITT)
Maßgeschneiderter Kleiderschrank in einem Raum, der als Büro genutzt werden kann
Zwei Terrassen, mit der Möglichkeit, sie in einen Wintergarten umzuwandeln
Privater Garten (ca. 350 m²)
Drei Garagen im Untergeschoss
Wasserenthärter
PREIS : 445 000 EUROS 
Das Gebäude bietet Privatsphäre und wird durch eine 10-jährige Baugarantie sowie eine Bauversicherung abgesichert. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Flughafen. Perfekt für Grenzgänger. Le bien comprend 4 lots, et il est situe dans une copropriete de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2485 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur