Blotzheim, Alsace 68730

BLOTZHEIM 68730 LOVE AT FIRST SIGHT FOR THIS CONTEMPORARY HOUSE Welcome to this splendid residence located in the popular residential area of Blotzheim. Discover an exceptional living space with high-standing features that will seduce you. Key features: 5 rooms, 140 m of living space on a plot of 589 m 2 spacious bedrooms with the possibility of creating a third 1 bathroom, 1 shower room, 3 toilets High-end fitted American kitchen with quality appliances Bright living space of 59 m with access to terraces and garden Basement of 78 m ideal for games room, gym, cinema, workshop, etc. Double garage of 34.16 m with direct access to the house Underfloor heating by air-to-water heat pump (DAIKIN), double-glazed windows, motorized OSOs Enclosed garden, paved courtyard, paved terrace, parking space, water and electricity point outside Ideal location: Quiet residential area in Blotzheim 10 minutes walk from amenities, shops, doctors, services 10 minutes from the bus station, 3 km from Basel/Mulhouse airport Proximity to Novartis Campus (CH) and Roche Building 1&2 (CH) Easy access to highways, highways and borders Additional Features: Energy class A, guaranteeing optimal energy efficiency Year of construction 2021, benefiting from the latest standards Stunning garden views Exceptional Opportunity: Strengths: Modern house with beautiful volumes All amenities within walking distance, close to schools and public transport Nice estimate of annual energy costs between 552 and 746 per year Visit this exceptional house now by contacting our advisors. Energy class B, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: 552.00. Date of completion of the DPE: 01-01-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: georisques.gouv.fr. German Translation: BLOTZHEIM - SICHERLICH EIN LIEBHABEROBJEKT FR DIESES MODERNE HAUS Herzlich willkommen in diesem herrlichen Anwesen im begehrten Wohnviertel von Blotzheim. Entdecken Sie einen auergewhnlichen Wohnraum mit erstklassigen Merkmalen, die Sie begeistern werden. Hauptmerkmale: 5 Zimmer, 140 m Wohnflche auf einem Grundstck von 589 m 2 gerumige Schlafzimmer mit der Mglichkeit, ein drittes zu schaffen 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 3 WC Hochwertige, offene Kche mit hochwertigen Gerten Heller Wohnraum von 59 m mit Zugang zu Terrassen und Garten Untergeschoss von 78 m ideal fr Spielzimmer, Fitnessstudio, Kino, Werkstatt, etc. Doppelgarage von 34.16 m mit direktem Zugang zum Haus Fubodenheizung durch Luft-Wasser-Wrmepumpe (DAIKIN), Doppelverglasung, motorisierte Sonnenschutzsysteme Geschlossener Garten, gepflasterter Hof, geflieste Terrasse, Stellplatz, Wasseranschluss und Strom im Freien Ideal Lage: Ruhiges Wohnviertel in Blotzheim 10 Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt (Geschfte, rzte, Dienstleistungen) 10 Minuten zur Bushaltestelle, 3 km zum Flughafen Basel/Mulhouse Nhe zu Unternehmen Novartis Campus (CH) und Roche Building 1&2 (CH) Einfacher Zugang zu Straen, Autobahnen und Grenzen Zustzliche Merkmale: Energieeffizienzklasse A fr optimale Energieeffizienz Baujahr 2021, erfllt die neuesten Normen Beeindruckende Aussicht auf den Garten Hhepunkte: Modernes Haus mit grozgigen Volumen Alle Annehmlichkeiten zu Fu erreichbar, in der Nhe von Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln Schtzung der jhrlichen Energiekosten zwischen 552 und 746 Besuchen Sie dieses auergewhnliche Haus jetzt, indem Sie Kontakt mit unseren Beratern aufnehmen. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Durchschnittlich geschtzte jhrliche Energiekosten fr eine Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2021: 552.00. Datum der Erstellung des Energieausweises: 01.01.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Gorisques: georisques.gouv.fr. English Translation: BLOTZHEIM 68730 - A SURE HEARTFELT CHOICE FOR THIS CONTEMPORARY HOUSE Welcome to this splend