BLOIS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557435. Situé dans le centre-ville ville de Blois et à quelques pas de la gare, cet appartement T2 de 45 m² est à côté également de l'INSA, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Il bénéficie d'une localisation prisée offrant un accès facile aux commodités du quotidien. De plus, sa proximité avec des sites historiques tels que le Château Royal de Blois en fait un emplacement idéal pour les amateurs d'art et d'histoire.<br /><br />Situé au rez-de-chaussée à droite de l'immeuble, il propose une entrée donnant sur la pièce principale incluant une cuisine semi-ouverte. Celle-ci est équipée d'une cuisinière avec une hotte, un évier deux bacs sur meuble bas deux portes et d'un meuble haut, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. Avec ses 2 pièces, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique.<br />Le locataire est en place jusqu'à fin octobre. Le loyer est de 521€ dont 55€ de charges<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 95 000 €<br />Honoraires charge vendeur