Bléré, Centre-Val de Loire 37150

Vous rvez de changer de vie et grer des chambres dhtes en Touraine ?Si vous cherchez une qualit de vie, le calme, le charme de l'ancien. Et par la mme occasion dvelopper une activit de location touristique, alors vous tes au bon endroit.Cette ancienne ferme viticole situe sur Civray-de-Touraine, idalement place proximit des Chteaux du Val de Loire et du Val de Cher vous proposera un cadre exceptionnel.A 10 min d'Amboise, aux portes de Chenonceaux et 30min du Zoo de Beauval. Passez le portail, vous tomberez irrmdiablement sous le charme de la cours principale, propice la dtente et la convivialit.Tous vos sens seront en veil, le charme de la pierre, le soleil qui baigne la terrasse, lodeur douce de la glycine et des fleurs en saison.Les propritaires grent encore lactivit de chambres dhtes avec une suite indpendante et une chambre dans une aile, et leur propre maison de lautre ct.Dans la premire aile, vous trouverez un grand salon tout fait adapt aux rceptions et laccueil des petits djeuners des htes. Grande pice aux magnifiques poutres, pierres apparentes, avec sa kitchenette disposition.A ltage, vous trouverez un palier desservant une chambre spacieuse lgamment dcore avec sa salle deau indpendante, un cabinet de praticien et une lingerie pouvant tout deux voluer en chambres dhtes, ou bien accueillir votre activit professionnelle.Depuis la cour, une entre indpendante en rez-de-jardin permet daccder une suite duplex.Dans la partie prive rserve aux propritaires, avec un accs depuis un jardin privatif, vous trouverez aussi un grand sjour lumineux avec sa avec chemine, une cuisine amnage et quipe, et un palier desservant 3 chambres et une belle salle deau rcente.Si vous manquez de place, une buanderie, une cave, un atelier et un bucher compltera le tout, sur un terrain de 800m arbor, avec un parking intrieur pour 5 6 vhicules.Si cette description semble correspondre votre recherche, merci de me contacter en indiquant votre projet de vie et votre financement afin de vous ouvrir les portes de cette ravissante maison !Vido de prsentation, visite virtuelle et informations complmentaires disponibles sur demande.Pour toute question contacter : au et par mail : L'annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de , Entrepreneur Indpendant, agent commercial enregistr au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numro RSAC 901 898 429.Honoraires dagence la charge du vendeurDate de ralisation du DPE : 04/10/2022Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 290 .Prix moyens des nergies index sur lanne 2022 (abonnement compris)Consommation nergie primaire : 163 kWh/m/anConsommation nergie finale : 163 kWh/m/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le siteGorisques : georisques.gouv.fr