Blenod-Les-Pont-A-Mousson, Lorraine 54700

Reference: AGHX-T642937. Situee à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et à proximite immediate des ecoles, cette charmante maison semi-mitoyenne des annees 50 attend sa touche finale pour reveler tout son potentiel.

D'une surface habitable d'environ 109m², elle se compose au rez-de-chaussee d'une entree, d'un WC separe, d'une salle d'eau (dont le bac de douche sera prochainement installe), d'une chambre, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde chambre, un coin bureau, une buanderie et une cave pratique.

Les combles, quant à eux, offrent de belles possibilites d'amenagement pour creer des pièces supplementaires selon vos envies ou besoins.

À l'exterieur, vous profiterez d'un agreable jardin expose plein sud, d'un garage en tôle avec fosse d'entretien pour les amateurs de mecanique, et d'une dependance en fond de parcelle.

Côte prestations, de nombreux travaux ont dejà ete realises : façade renovee en 2017, menuiseries PVC double vitrage (2004 et 2025) avec volets roulants electriques, chauffage au sol electrique recent (2025), ballon d'eau chaude, installation electrique remise à niveau en 2025, et raccordement au tout-à-l'egout.

À prevoir pour finaliser cette belle renovation :
- La pose des revêtements de sol dans l'ensemble de la maison
- La finition de la salle d'eau (hors bac de douche, dejà prevu)
- L'installation d'une cuisine equipee
- La pose des portes interieures

À noter : dans le cadre de cette vente realisee par des marchands de biens, les frais de notaire seront reduits, une belle opportunite d'alleger le budget global de votre acquisition.

Une maison saine, avec du caractère et une base technique dejà solide - ideale pour les acquereurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie sans partir de zero. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur