Blaye-Les-Mines, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626713. ? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ SAFTI – UNE OPPORTUNITÉ RARE À PETIT PRIX ! ?<br /><br />2ème SEMAINE DECOUVERTE - PORTES OUVERTES LE SAMEDI 12 AVRIL de 14h à 17H <br />RESERVEZ VOTRE CRENEAU HORAIRE<br /><br />Jessica DIAZ vous ouvre les portes d’un ensemble immobilier unique, Commune de Blaye les mines 81400, idéal pour un investisseur averti ou un projet familial en commun. Situé dans un cadre agréable, à 5 minutes des écoles/commerces, ce bien offre de multiples possibilités grâce à ses trois logements indépendants, alliant confort et rentabilité.<br /><br />Logement 1 – 149m²<br />Deux niveaux spacieux<br />3 chambres<br />Une salle de bain & une salle d’eau<br />Pièces de vie lumineuses et fonctionnelles<br />Cuisine meublée et équipée <br />Chauffage par pompe a chaleur récente.<br />Des travaux d'amélioration sont à prévoir : Electricité, isolation, décoration générale<br />Ce logement peut être a nouveau divisé pour un appartement supplémentaire.<br /><br />Logement 2 – 60m²<br />Séjour de 26m²<br />Petite cuisine<br />Salle d'eau et wc<br />1 chambre + un bureau à l’étage<br />Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau<br />Equipé de double vitrage et volet roulant solaire<br />Une décoration générale est a prévoir<br /><br />Logement 3 – Studio de 27m²<br />Entièrement rénové à neuf<br />Cuisine meublée et équipée<br />Salle d'eau avec WC<br />Espace optimisé et lumineux<br />Véranda attenante de plus de 20m², offrant un véritable plus en termes d’espace et de confort<br />Chauffage par pompe a chaleur AIR/EAU.<br /><br />2 Compteurs électriques en places. <br /><br />Extérieurs & Dépendances<br />Terrain plat de 2400m², constructible et bien exposé; avec point de vue<br />Nombreuses petites dépendances : atelier, réserve, poulailler, clapiers… un véritable atout pour les amateurs de nature et d’autonomie<br />Un bien à petit prix, une opportunité à ne pas manquer !<br /><br />Que vous souhaitiez accueillir toute votre famille sous un même toit tout en gardant des espaces indépendants, ou optimiser ce bien en investissement locatif, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché !<br /><br />Contactez moi vite pour une visite :<br />Jessica DIAZ – SAFTI<br />06.21.43.18.09<br />[email protected]<br /><br />Vite, vite ! À ce prix-là, elle va partir rapidement<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 100 000 €<br />Honoraires charge vendeur