BLANQUEFORT, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600962. Située à Blanquefort, à quelques kilomètres de Bordeaux, cette propriété offre un cadre paisible et familial dans un environnement verdoyant. Proche du tramway, des commerces, des écoles et des transports en commun, elle allie praticité et sérénité, idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre travail et détente.<br />À l’extérieur :<br />Érigée sur un terrain arboré de 3 531 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement :<br />• Garage de 35 m²<br />• Grand carport (7,5 m x 5 m)<br />• Plusieurs places de stationnement extérieures<br />• Véranda de 20 m²<br />Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, est parfait pour créer un espace extérieur convivial et personnalisé, que ce soit un jardin d’agrément ou une piscine.<br />À l’intérieur :<br />Avec une surface habitable de 194 m², cette maison d’architecte construite en 1982 propose des espaces lumineux et fonctionnels :<br />• 6 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses.<br />• 3 salles de bain/d’eau et 2 toilettes.<br />• Un appartement indépendant de 34 m² avec entrée séparée, parfait pour accueillir des proches ou pour une activité locative.<br /><br />La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant confort et eau chaude. Elle est dotée de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, d’un portail électrique, d’une alarme, d’un interphone et de la fibre internet.<br />Cette maison offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les espaces selon leurs goûts. Elle constitue une opportunité rare d’acquérir une maison d’architecte dans un environnement de qualité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 618 000 €<br />Honoraires charge vendeur