BLAGNAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T622050. Idéalement situé en plein cœur de Blagnac (31700), découvrez cet appartement T3 niché au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue.<br />Un cadre de vie agréable avec vue dégagée<br />Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur les Ramiers, sans aucun vis-à-vis.<br />La résidence a récemment bénéficié d’importants travaux (ravalement des façades, isolation par le toit et étanchéité), offrant un confort thermique optimal et aucune charge de travaux à prévoir.<br /><br />Des prestations qui font la différence<br /> • Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond<br /> • Cuisine spacieuse avec vue dégagée<br /> • Côté nuit : 2 chambres avec rangements, salle de bain et toilette séparé<br /> • Nombreux espaces de rangements intégrés<br /> • Cave privative en sous-sol<br /> • Possibilité d’acquérir un garage en supplément<br /><br />Localisation idéale<br />À deux pas des commerces, des écoles, des transports (tramway, bus) et des bords de Garonne, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour concilier vie urbaine et<br />Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur !<br /><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 204 000 €<br />Honoraires charge vendeur