BLAGNAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621271. À Blagnac, dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison moderne de 2020 vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, du tramway, des transports en commun et du complexe sportif "Les Plaines".<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine équipée s’ouvrent sur une agréable terrasse donnant sur un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec wc de 5 m² complète ce niveau pour plus de confort.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards et d’une salle de bain (avec douche, baignoire et wc) , offrant tout le confort nécessaire à une famille.<br /><br />Pensée pour être économe en énergie, cette maison bénéficie des dernières normes BBC, avec un DPE classé A, une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires à excellent rendement, garantissant des charges maîtrisées .<br />Située dans une copropriété très bien entretenue, les charges sont d'environ 900€ par an ( eau comprise)<br /><br /><br />Côté stationnement, vous profiterez d’un garage privatif ainsi que deux places de parking devant la maison.<br /><br />Une maison récente, sous garantie décennale, qui allie modernité et praticité. <br />Une opportunité rare sur le secteur!<br />À découvrir sans tarder !<br /> Contactez -moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 338 000 €<br />Honoraires charge vendeur