BLAGNAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615700. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (2015), cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un quartier dynamique avec commerces et tramway à proximité immédiate.<br /><br />Les points forts du bien :<br />-Un espace de vie fonctionnel, spacieux et très lumineux, avec séjour et cuisine ouverte.<br />-Une loggia fermée et chauffée de 14 m², attenante au salon et à la cuisine, apportant une belle luminosité naturelle et un véritable espace de vie supplémentaire.<br />-Deux chambres avec placards, idéales pour un couple, ou une famille.<br />-Un jardin sur le toit accessible juste devant l’appartement, parfait pour profiter d’un coin de verdure en ville.<br />-Un cellier privatif sur le pallier et une place de parking en sous-sol, offrant confort et praticité.<br />Grâce à sa belle exposition Sud Est et ses larges ouvertures, cet appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.<br />Charges de copropriété : 2 400 €/an, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude.<br /><br /><br />Ce bien rare, à la fois moderne et lumineux, ne restera pas longtemps sur le marché !<br />Contactez- moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 207 000 €<br />Honoraires charge vendeur