Blagnac, Midi-Pyrénées 31700

Notre Agence vous propose en Exclusivit cette jolie maison familiale construite dans les annes 60 situe Blagnac.La maison, de construction traditionnelle et trs bien conserve, est btie sur deux niveaux et se compose au rz de chausse d'une entre, d'un sjour-salon, d'une cuisine indpendante, de deux chambres dont une avec salle et d'un WC ; l'tage, un dgagement dessert trois chambres (deux de 20 m), une grande salle de bains et un WC. Au niveau du sous-sol, accessible depuis l'intrieur de la maison, on trouve un cellier/atelier, une chaufferie/buanderie ainsi qu' un grand garage de 42 m.Le chauffage est assur par une chaudire au fuel avec radiateurs en fonte et des climatisations rversibles. Les fentres sont en double vitrage PVC, les volets sont roulants lectriques dans toute la maison.En entrant dans la maison, vous serez sduits par sa luminosit et ses espaces. Ct extrieurs, le jardin est entirement clos est accessible par un portail lectrique. L'alle et le parking ont t refaits il y a quelques annes.Cette maison ncessite une mise au got du jour et prsente par ailleurs un joli potentiel d'amnagement.Facilits et transports/tram/bus proximit.A visiter sans hsiter !PRIX: 416 000 HONORAIRES AGENCE INCLUSPrix hors honoraires: 400 000 Honoraires charge acqureur: 4 % TTC du prix hors honoraires.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard comprise entre 2270 et 3150 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Date de ralisation du diagnostic : 20/09/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frMerci de contacter l'agence Tendance Immobilier pour plus de renseignements et une visite.