Biville-sur-Mer, Upper Normandy 76630

Situ dans la commune de Petit-Caux, quelques minutes seulement de la centrale de Penly, cet ensemble immobilier denviron 300 m habitables, difi sur une parcelle de 3 300 m, est une opportunit pour un investisseur ou projets familiaux. Ce bien, entirement rnov avec soin, offre de belles prestations, et aucuns travaux ne seront prvoir. Le bien se compose comme suit : Un local commercial de 90 m, qui est lou. Un appartement meubl, lumineux et bien agenc. Il se compose dune entre, dun sjour convivial avec salle manger, dune cuisine moderne quipe et amnage, de deux chambres, dun dressing, dun WC indpendant, dune salle de bains avec douche litalienne, ainsi quune buanderie. Une dcoration sobre et contemporaine, pense pour le confort. Une maison indpendante, alliant modernit et fonctionnalit. Elle propose une pice de vie spacieuse avec cuisine ouverte amnage et quipe, une salle de bains avec balno, une salle deau avec douche litalienne, deux WC (dont un spar), ainsi que deux chambres ltage, accompagnes dun bureau. En annexes : Un hangar de 300 m, parfait pour du stockage ou un usage professionnel, Deux dpendances supplmentaires, usage de rangement ou datelier. De multiples possibilits dexploitation sont envisageables (rsidence principale, location, activit pro), et dispose dun potentiel de rendement locatif immdiat, le tout en tant proximit de la centrale de Penly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr .Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 238 et 3 028 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 5% TTC inclus charge acqureur (379000 hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N 822 584 645 Votre contact au 06.49.04.79.86