BISCARROSSE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573284. Situé à Biscarrosse (40600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur l'océan. Niché dans un quartier recherché, il se distingue par sa proximité avec les plages de sable fin, les restaurants typiques et les commerces locaux. Idéal pour les amateurs de sports nautiques, ce bien offre un cadre de vie unique entre nature préservée et animations estivales.<br /><br />Rare sur le secteur , Ce charmant appartement de 42 m², dispose d'une terrasse de 40 M2 face à la mer et ses couchers de soleil , bénéficiant d'une vue imprenable <br />Il se compose de 3 pièces dont 1 chambre et un coin cabine avec 2 lits superposés . Entièrement meublé, il a été réhabilité avec soin et est situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de parking sécurisée.<br /><br />Doté d'un fort potentiel locatif saisonnier, il constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un environnement côtier prisé.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 434 000 €<br />Honoraires charge vendeur