Biron, Charente 17800

A 5 KM DU CENTRE VILLE DE PONS Dans un hameau de la commune de BIRON.Maison familiale et fonctionnelle de 128 m habitable offrant au rez-de-chausse une entre, un salon donnant accs une vranda de 16 m, une salle manger, une cuisine communicante galement avec la vranda, une salle d'eau, un WC spar. Une buanderie - chaufferie donnant accs au jardin arrire. A l'tage un couloir dessert trois belles chambres lumineuse (10.95 m, 12.50 m et 15.30 m), un WC et un grenier.Vous profiterez d'un grand garage de 31 m avec porte automatique et d'une cave.Le jardin est compos de deux espaces, une partie avec terrasse et pelouse expos sud-ouest ct vranda et un second permettant de garer deux vhicules.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulant lectriques et manuels.L'lectricit est conforme, le chauffage est produit par une pompe chaleur air/eau.L'assainissement est individuel et ncessitera une mise en conformit.Annonce prsente par Alexandra PAN - 06x51x00x42x08 - Votre agent commercial spcialiste en immobilier - Plus d'informations sur le site alexandra . immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Alexandra PAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : SaintesPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501815586Honoraires 5.33 % TTC inclus charge acqureur (150000, 00 hors honoraires).