Birac-Sur-Trec, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550689. Idéalement située dans la commune de Birac-sur-Trec en Lot-et-Garonne, cette maison contemporaine de plain-pied de 138m² construite en ossature bois avec bardage fibro ciment en 2014 sur un terrain de 1760m2 offre intimité et modernité. <br /><br />La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60m2, comprenant un coin salon, salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. <br /><br />Le coin nuit comprend une suite parentale, une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires de 14m2 chacune, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un total de 4 chambres et un bureau. <br /><br />Les espaces de vie sont complétés par un cellier et une terrasse couverte de 23m2, idéale pour profiter de l'extérieur. <br /><br />L'ensemble de la maison est équipé d'un poêle à granulés gainable pour un confort optimal. <br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour la visiter<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 222 000 €<br />Honoraires charge vendeur