Billom, Auvergne 63160

Situe TINLHAT, 2min de BILLOM, dans un environnement calme offrant une belle vue dgage.Maison leve sur sous-sol de 170m habitables offrant de nombreuses possibilits avec ses beaux volumes et son garage de 100m, le tout sur une parcelle de 1465m.Idal pour artisan, investisseur ou famille en qute d'espace !La maison se compose :Au rez-de-chausse : une cuisine de 12m ouverte sur une grande pice de vie de 60m, une belle salle d'eau avec baignoire et douche l'italienne, un toilette indpendant ainsi qu'une buanderie.Depuis la pice de vie, une porte permet d'accder au second niveau du garage, offrant une possibilit d'agrandissement de la surface habitable d'environ 100m !Au 1er tage : 2 belles chambres de 18m chacune ainsi qu'un toilette avec lave-mains.Au 2me tage : belle surface de combles amnageables (environ 42 m) avec toilette et arrive d'eau, offrant la possibilit de crer une salle de bain ainsi que 3 chambres supplmentaires.Le garage d'environ 100m offre de nombreuses possibilit de stockage, ainsi que la possibilit de crer un logement supplmentaire.Pour terminer, le sous-sol de la maison divis en plusieurs pices (chaufferie, stockage) est accessible par le garage.De nombreux travaux ont t effectus sur ces 2 dernires annes : charpente, couverture, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, porte de garage sectionnelleL'intgralit du rez-de-chausse a t refait (isolation, lectricit, peinture, sol, sanitaires).Des travaux de rnovation sont prvoir aux 1er et 2me tages (isolation, sol, peinture).La piscine est remettre en tat (liner, systme de filtration).Pour plus de renseignements contactez votre conseiller AET immobilier.