Billère, Aquitaine 64140

PAU/BILLERE. Dcouvrez cette superbe maison 6/7p des annes 50, situe dans le quartier pris du Haut de Billre, offrant une superficie gnreuse de 250 m. Ds votre arrive, vous serez sduit au rez-de-chausse, par son vaste hall d'accueil donnant accs un sjour spacieux de 65 m avec chemine s'ouvrant sur une terrasse oriente plein sud, idale pour profiter des journes ensoleilles au bord de la piscine. La cuisine quipe, fonctionnelle et conviviale, complte cet espace de vie. De vastes jeux de circulation avec placards vous amneront trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau et wc ; l'tage, deux chambres supplmentaires, plus de nombreuses pices vous permettront d'amnager cet espace suivant vos besoins (nouvelles chambres, espace bureau, salle de jeu, dressing ou encore salle de billard.). Pour terminer vous bnficierez d'un vaste sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et diffrentes pices d'usage (cave vin, atelier). Le terrain clos et arbor de 1163m2 , vous garantit tranquillit et intimit pour jouir de votre piscine. Situe en fond d'impasse, vous tomberez amoureux de l'emplacement de cette maison, de son atmosphre, ainsi que de ses volumes et espaces. Ne manquez pas cette opportunit rare dans un cadre calme et agrable ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 4222.0 et 5712.0 pour 2023.