BILLERE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598903. À VENDRE : BIEN ATYPIQUE - IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE, BUREAUX, APPARTEMENT DE FONCTION , LOCAL AVEC HABITATION ,LOCAL COMMERCIAL ET LOFT ...<br /><br />Cet ensemble unique avec environ 290 m2 exploitables,et avec un emplacement de 1er choix , offre une grande flexibilité d’usage, combinant espace d’habitation avec son jardin , appartement de fonction, et local professionnel indépendant à la forte visibilité ! 10 000 voitures par jours minimum . Parfait pour une activité libérale, des bureaux ou un projet d’investissement , il séduit par son agencement modulable et son emplacement idéal en première ligne et proche du centre-ville de Pau , commodités....<br /><br />Opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels recherchant un espace atypique !<br /><br />Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 246 333 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 248 999,67 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 232 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 232 999,67 € TTC<br />Honoraires d'agence : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC (6.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur