Bihorel, Upper Normandy 76420

Reference: FFPA-T83673. megAgence vous presente un T4 très lumineux expose sud-ouest situe au 2ème etage dune petite residence de 4 etages. Il est proche des commerces, transports (bus 20, 40, F2 et T2), ecoles, equipements sportifs, à
seulement 5mn de Rouen Boulingrin en bus et à 1 km de lA28.

Ideal pour un jeune couple, il offre une entree avec placard, une pièce à vivre de 28m2 donnant sur un balcon avec vue degagee, une cuisine amenagee et equipee, toilettes, degagement avec placards desservant une salle de douche et deux chambres (possibilite 3 chambres).

DIVERS : Parquet renove (entree, couloir et chambres). Grands placards, cave de 6m2, grand local velo à disposition. Double vitrage, volets roulants electriques. Immeuble raccorde à la fibre. Stationnement libre et gratuit en bas de limmeuble.

Immeuble securise très bien entretenu, propre et calme. Les provisions sur charges comprennent le chauffage, leau froide et lentretien de limmeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2472 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquereur : 6 000 € soit 7, 06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Claire FLORIN, Tel. : 06 77 95 82 60, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ROUEN sous le numero 842 715 096