BIHOREL, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83673. megAgence vous présente un T4 très lumineux exposé sud-ouest situé au 2ème étage d'une petite résidence de 4 étages. Il est proche des commerces, transports (bus 20, 40, F2 et T2), écoles, équipements sportifs, à<br />seulement 5mn de Rouen Boulingrin en bus et à 1 km de l'A28.<br /> <br />Idéal pour un jeune couple, il offre une entrée avec placard, une pièce à vivre de 28m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, toilettes, dégagement avec placards desservant une salle de douche et deux chambres (possibilité 3 chambres).<br /><br />DIVERS : Grands placards, cave de 6m2, grand local vélo à disposition. Double vitrage, volets roulants électriques. Immeuble raccordé à la fibre. Stationnement libre et gratuit en bas de l'immeuble.<br /><br />Immeuble sécurisé très bien entretenu, propre et calme. Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490