BIHOREL, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70252. megAgence vous propose à Bihorel un appartement T4 de 76m2 entièrement rénové avec goût. Il est idéalement situé proche du Super U et du parc de l'Argilière, à 100 mètres du bus 20 et d'une école.<br /><br />Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur, il offre :<br />Une entrée, une première chambre de 12,50m2, une salle de douche, un toilette séparé, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite loggia vitrée faisant office de buanderie, une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec accès à une loggia fermée et chauffée de 6m2, un dégagement desservant une seconde chambre de 12m2.<br /><br />DIVERS : Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage collectif urbain. Chauffe eau individuel au gaz récent. Cave en sous-sol. Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Parking privé à l'immeuble.<br />Taux de rentabilité (droit de mutation et honoraires de transaction inclus) : environ 7,50%<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490