BIGNAY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625082. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE<br />A seulement 40 minutes de la plage de Fouras, la commune de Bignay incarne parfaitement l'esprit de la campagne charentaise avec son cadre de vie calme et convivial. Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. <br />À seulement 8 km de Saint-Jean-d'Angély, une ville riche en patrimoine et en commodités, la commune offre une proximité avec des écoles, collège et lycée, ainsi que des commerces et des marchés locaux. <br />Grâce à sa localisation stratégique, Bignay est également bien connectée via la gare de Saint-Jean-d'Angély et l'autoroute A10, permettant un accès facile à Saintes, Niort ou La Rochelle.<br />Cette maison de 138 m² sur un terrain de 646 m² combine confort, tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. <br />Le rez de chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec dressing, d' une pièce de vie chaleureuse avec cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et WC.<br />A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.<br />Vous pourrez profiter de quatre dépendances fonctionnelles offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage) mais le gros + vous avez la possibilité d'y faire un logement indépendant.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sans travaux, dans un environnement exceptionnel.<br />Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Bignay !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur