BIGANOS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600250. Situé à Biganos (33380), ce fonds de commerce offre une opportunité de restauration rapide dans une ville balnéaire du Bassin d'Arcachon. Idéal pour se lancer dans une activité de la restauration à emporter, ce local bénéficie d'une visibilité sur un axe commerçant dynamique proche du centre ville. Les 7 places de parking disponibles facilitent l'accès, qui propose une restauration spécifique et une formation possible pour le nouveau propriétaire. <br /><br />D'une surface habitable de 50 m², ce fonds de commerce comprend 1 pièce équipée climatisée avec des toilettes aux normes PMR et une belle vitrine de 4 mètres de long. Le chiffre d'affaires 2023 s'élève à 135 000 euros HT, avec un loyer de 1050 euros HT + TVA, charges comprises. Une occasion clé en main pour démarrer une affaire prospère dans un emplacement stratégique et prometteur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 152 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 138 000 € HT + 0 € TVA, soit 138 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur