Biesheim, Alsace 68600

KL Immo vous prsente en exclusivit cette magnifique maison contemporaine, construite en 2006, situe Biesheim, proximit de la frontire allemande. Avec ses 112 m au sol, cette proprit spacieuse et lumineuse est idale pour une famille la recherche de confort et de tranquillit.Ds votre arrive, vous serez accueilli par une belle entre qui mne une pice de rangement pratique. Le rez-de-chausse se compose d'un agrable salon-sjour, agrment d'un pole bois chaleureux, o vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La baie vitre volet lectrique s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des journes ensoleilles.La grande et lumineuse cuisine ouverte, entirement quipe, offre une fonctionnalit optimale pour les passionns de cuisine. Ce niveau comprend galement des toilettes individuelles avec lave-mains, ajoutant du confort votre quotidien. l'tage, un palier dessert une vaste chambre parentale avec un dressing spacieux, une seconde chambre dote d'un placard intgr ainsi qu'une troisime chambre. Une belle salle de bains moderne vous attend, quipe d'une baignoire, d'une douche l'italienne et d'une double vasque, pour des moments de dtente ingals. l'extrieur, le jardin clos, parfaitement entretenu et agrment d'un arrosage automatique, invite la dtente et la convivialit. Vous y trouverez une grande terrasse couverte et isole, une superbe piscine chauffe pour profiter des chaudes journes d't, ainsi qu'une douche solaire pour un rafrachissement rapide. Une charmante cabane de jardin et un bcher compltent cet espace extrieur, idal pour les activits en plein air.Le bien dispose galement d'un double garage avec porte lectrique, offrant un accs facile et scuris. La cave entirement carrele est compose de 3 espaces : une buanderie , un atelier et une pice de rangement facilement amnageable en pice supplmentaire.quipe d'une chaudire gaz condensation, d'une aspiration centralise et d'une pompe puisant dans la nappe phratique, cette maison allie confort moderne et efficacit nergtique.Pour en savoir plus et dcouvrir cette proprit d'exception, n'hsitez pas nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1820.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.