Biars-Sur-Cere, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591881. Venez découvrir cette charmante maison pavillonnaire de 93 m² habitable avec en supplément un garage de 22 m² attenant, sur un terrain de 603 m² entièrement clôturé, dotée de 3 belles chambres, une cuisine équipée, un grand salon, une salle d'eau spacieuse et des wc séparés.<br />Toutes les pièces sont équipées d'une prise tv et de radiateurs en fonte alu.<br />Equipée d'une chaudière au fuel qui alimente tous les radiateurs de la maison,<br />Cette maison à la particularité d'avoir une cheminée déjà construite avec son conduit, pour les personnes qui souhaiteraient installer un poêle à bois ou à granulés dans le salon.<br />L'accès de la maison et au garage à été goudronné, pour un rendu et une finition parfaite des extérieurs et entretien optimum .<br />Elle offre également une très belle terrasse couverte d'environ 15 m² qui vous ravira par sa belle table et bancs en pierre et son barbecue pour vos soirée d'été entre amis.<br />Un projet d'aménagement d'une véranda a été pensé à l'arrière de la maison et une porte fenêtre à été installée en prévision de ce projet.<br />Le terrain de cette belle maison est piscinable, son emplacement à également été réfléchi, et pour en facilité le projet, le Pool house a déjà été construit, raccordé à l'électricité, une arrivée d'eau est également installée dans le même périmètre.<br />Venez découvrir votre havre de paix à deux pas de toutes les commodités de la ville, crèche, école à 5 minutes, bus, magasins, bowling, assurances et banques...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 000 €<br />Honoraires charge vendeur