Beziers, Languedoc-Roussillon 34500

Reference: AGHX-T643473. Situee dans la charmante ville de Beziers, connue pour son patrimoine historique et sa proximite avec les plages de la Mediterranee, cette magnifique villa contemporaine vous offre un cadre de vie ideal. Profitez de la tranquillite d'un quartier calme et residentiel, tout en etant à proximite des commerces, restaurants et services.

Cette villa de plain-pied, construite en 2002, s'etend sur une surface habitable de 132 m². Vous serez seduit dès lentree de la maison avec ses placards, souvrant sur sejour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement equipee, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Le tout est oriente vers la piscine, ideale pour vos moments de detente.

Le coin nuit se compose ainsi :
3 chambres spacieuses avec placards integres, dont une suite parentale avec salle deau privative, une autre salle de bain avec baignoire, douche et wc, et un second wc independant.

Les atouts de la villa :

Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal
Grand garage attenant de 30 m²
Atelier de plus de 30 m², parfait pour un second vehicule ou pour vos projets creatifs....
Un bureau independant de 9m2 ideal pour le teletravail ou des moments de calme
Pool house couvert et amenage avec goût, offrant un espace exterieur agreable et fonctionnel

Le terrain de la villa accueille egalement une piscine ainsi que tous les equipements necessaires pour profiter pleinement de l'exterieur dans une ambiance sereine.

Un bien alliant confort et modernite, offrant des prestations de qualite et une distribution ideale pour une vie pratique et agreable. 
À decouvrir sans tarder pour les amoureux de la modernite et du bien-être ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires charge acquereur : 15 000 € soit 3, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires