Béziers, Languedoc-Roussillon 34500

GALA IMMOBILIER le plaisir de vous prsenter ce charmant appartement T3 de 78 m2 des annes 70 qui se trouve seulement dix minutes du centre-ville de Bziers. Situ au 1 er tage ce appartement possde une piscine et un jardin privatif. Situe dans un quartier recherch, cette proprit s'tend sur une parcelle de 279 m2 et comprend galement une piscine. Cette proprit se compose : Au rez-de-chausse, se situe un espace pourvu d'un portail motoris facilitant l'accs au vhicule. Un escalier conduit la maison, agrment d'une terrasse couverte quipe d'un barbecue, idale pour des moments de convivialit. Une piscine, orne d'une plage en bois et entoure d'un jardin propice la dtente sous le soleil, est entirement dgage de tout vis--vis. Ce cadre extrieur vient parfaire l'ensemble. L'accs la maison se fait directement par une cuisine moderne et entirement quipe (11, 62m2). Un petit escalier permet de rejoindre une salle manger (11, 77m2) inond de lumire, offrant une vue imprenable sur la piscine ainsi que sur le jardin intimiste. Au niveau de la cuisine, un palier mne des toilettes indpendantes d'une superficie de 2, 26 m2, ainsi qu' une salle d'eau spacieuse quipe d'une vasque et d'une douche italienne, s'tendant sur 6, 60 m2. De plus, vous trouverez un salon de 18 m2. ce mme niveau, l'accs est galement donn deux chambres mesurant respectivement 11 m2 et 15, 60 m2. Ce bien se distingue par la prsence de deux entres. l'extrieur, se trouve une terrasse semi-couverte de 26 m2, offrant une intimit totale, dote d'un barbecue. De plus, elle dispose d'une piscine ainsi que d'un jardin agrment d'un pool house destin au rangement. Ses atouts : Un espace de vie raffin, idalement situ en centre-ville, proximit des tablissements scolaires et des commerces. Un cadre privilgi bnficiant d'un voisinage agrable. Une piscine ainsi qu'un jardin. En rez-de-chausse il n'y a qu'un local commercial vide. Pas de charges de coproprit. N'attendez plus pour visiter cette maison, la qualit de vie est au rendez-vous. Envie d'en savoir plus ?? Prenez contact avec notre quipe !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. www.georisques.gouv.fr Informations complmentaires : Taxe foncire : 1 433 EUR votre disposition : plan, vido, 360o. Toutes les commodits proximit :Ecole, picerie, caf, restaurant, commerce. La ville : Class Patrimoine Mondial de l'Humanit par l'UNESCO, Le vieux Bziers regorge de monuments historiques que vous aurez le plaisir de dcouvrir. Que ce soit le canal du Midi lui-mme, ainsi que ses ponts et cluses, ou encore la cathdrale Saint Nazaire, les Alles Paul Riquet et le Jardin des Potes. Autour de cela, Bziers la Triomphante du XIXe sicle exhibe avec fiert ses richesses viticoles et ses magnifiques faades haussmanniennes. Sur la Place du 14 Juillet, la maison natale de Jean Moulin se trouve proximit de la mdiathque, de l'universit et de l'IU Entre les quartiers du Vieux Bziers, les boutiques des ruelles commerantes et les tmoignages de nos traditions biterroises, n'attendez plus pour dcouvrir cette ville pleine de surprises ! N'hsitez pas nous contacter pour une visite ou des informations complmentaires. Spcialistes de l'immobilier dans notre rgion, nous pouvons vous aider dans votre recherche de proprit. Nos consultants rpondront vos questions et vous proposeront les biens correspondants vos critres de recherche. Vendre ou acqurir une proprit, GALA IMMOBILIER est vos cts chaque tape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.