BEZIERS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627724. Situé à Béziers (34500), ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition sud, il est à proximité des écoles, des transports en commun tels que les bus et les trains, parfaits pour faciliter les déplacements au quotidien. De plus, la climatisation et la place de parking extérieure ajoutent des caractéristiques attractives à cette propriété.<br />À l'extérieur, ce bien comprend un jardinet privatif, idéal pour profiter des moments de détente en plein air, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée, offrant praticité et tranquillité aux résidents. Ce duplex fait partie d'une copropriété de deux appartements, avec un syndic bénévole et aucun frais supplémentaires à prévoir, garantissant une gestion simplifiée.<br />À l'intérieur, ce duplex de 125 m² propose un agencement bien pensé avec un premier niveau comprenant un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, une buanderie/cellier, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, baignoire, douche et WC indépendant. Avec des prestations de qualité, ce duplex saura séduire les acheteurs recherchant un cadre de vie alliant confort et proximité des commodités.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur