Beziers, Languedoc-Roussillon 34500

Reference: AGHX-T621841. Dans le quartier prise de Font Neuve, cette maison en R+1 sur une parcelle de 355 m² offre de nombreuses possibilites.
Au rez-de-chaussee, un garage spacieux de 32 m² offre la possibilite de creer un espace de rangement ou d'amenager de nouvelles pièces pour agrandir et optimiser la maison.
Un appartement T2 d'env. 56 m² avec veranda et accès direct au jardin complète ce niveau.
Cet espace, à rafraîchir, est ideal pour un revenu locatif, un logement independant ou une activite professionnelle.
À l'etage, un bel appartement T3 de 84 m² offre un cadre de vie lumineux et agreable. Il dispose d'une grande terrasse avec une vue degagee sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.
Les 2 appartements disposent d'entrees independantes, offrant la possibilite d'un investissement locatif ou d'un projet multi-generationnel.
Des travaux de renovation energetique sont à prevoir, mais le proprietaire se charge du remplacement des menuiseries avant la vente, ce qui permettra d'optimiser le confort et la performance du bien.
Ne manquez pas cette opportunite ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur