BEZIERS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77151. Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes les infrastructures modernes, dans un quartier calme proche du coeur de ville, des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport en partie rénové vous propose : <br /><br />- Au rez de chaussé, un studio de 25m2 entièrement refait à neuf<br />- Au 1er, deuxième et troisième, trois studios de 25m2 à raffraichir<br /><br />Le bien est libre de toute occupation.<br />Le rendement locatif était en 2024 de 4 x 320€ HC - 350€ CC<br /><br />L'isolation et le double vitrage sont récents, la toiture est en excéllent état et isolé.<br />Le bien se situe en zone permis de louer, il est donc nécessaire d'installer 4 boitiers indépendants pour l'électricté et l'eau.<br />Nous disposons d'un devis climatisation, plomberie (boitiers) et électricité (boitiers) à 20 000€ dont électricité et climatisation à 12000€<br />Taxe foncière de 1300€<br />A visiter sur rendez vous.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 129 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427