MONTUSSAN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593614. Maison rénovée avec grand terrain et vue forêt – Un cadre de vie idéal !<br />Offrez-vous confort et sérénité dans cette superbe maison des années 80, entièrement rénovée, située à Beychac-et-Caillau proche Montussan. Nichée en seconde ligne, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à deux pas de la rocade, offrant un accès rapide aux commodités.<br /><br />Un cadre naturel exceptionnel<br />Implantée sur un terrain piscinable de 3 000 m², face à une magnifique forêt, cette propriété séduira les amoureux de grands espaces et de nature.<br /><br />Un intérieur spacieux et modulable – 140 m² habitables<br />Idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif, cette maison se compose de deux niveaux indépendants et aménagés :<br /><br />Rez-de-chaussée (70 m²) – Un espace indépendant parfait pour vos invités, un ado en quête d’autonomie ou une activité professionnelle :<br />?? 2 chambres<br />?? 1 salle d’eau moderne<br />?? Cuisine équipée<br />?? Séjour lumineux avec accès privé<br />?? Espaces de stockage pratiques<br /><br /> Étage principal (70 m²) – Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel :<br />?? 2 grandes chambres<br />?? 1 salle d’eau récente<br />?? Cuisine séparée et équipée<br />?? Séjour lumineux avec une ambiance accueillante<br />?? WC indépendant<br /><br />Extérieurs et Atouts Supplémentaires<br />- Balcon de 25 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur le jardin et la forêt<br />- Garage aménagé en cuisine d’été et espace de stockage<br />- Jardin clos et arboré, un véritable havre de paix<br /><br />Pourquoi cette maison est faite pour vous ?<br />Modularité et indépendance – Parfait pour une famille nombreuse, des ados en quête d’autonomie ou pour accueillir des proches en toute intimité.<br />Aucun travaux à prévoir – Posez vos valises et profitez !<br />Emplacement stratégique – Un cadre naturel préservé, tout en étant proche des grands axes et commodités.<br />Un prix attractif pour une maison rénovée et clé en main !<br /><br />? Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette pépite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur