Beychac-Et-Caillau, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585065. A Beychac-et-Caillau (33750), découvrez cette charmante maison de 2015, au cœur d’un environnement paisible. Cette contemporaine parfaitement entretenue est implantée sur un terrain de 1200 m² sans vis à vis, piscinable, offrant un agréable espace extérieur.<br />Un grand garage indépendant de 30 m² avec rochelle de 15 m² pour encore plus de rangement complète ce bien (porte motorisée et porte de service). Peut être transformé en studio, parfait pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif.<br /><br />Avec une surface habitable de 122 m², lumineuse et bien agencée, elle dispose d' une entrée avec grand dressing, 4 chambres parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce de vie quant à elle, de près de 50 m², comprend une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse extérieure couverte grâce à une porte-fenêtre à galandage, prolongée par une belle pergola, créant un espace extérieur convivial. Un cellier/ buanderie de presque 12 m² est attenant à la cuisine. La maison dispose également d'un WC indépendant et d'une belle SDB avec douche, baignoire, double vasque et WC.<br />VIDEO SUR DEMANDE. <br /><br />Les + : chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, clim réversible gainable, portail motorisé, visiophone, garage aménageable, faible consommation électrique (1300€/an), fenêtres oscillo battant, volets roulant électriques, adoucisseur d'eau, fibre, conduit pour insert ou poêle déjà en place dans la pièce de vie<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 000 €<br />Honoraires charge vendeur