Beychac-Et-Caillau, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546040. Cette charmante villa se distingue par son environnement paisible et familial, à proximité de commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts. De plus, sa localisation stratégique avec la gare(TER 20mn de la Gare St Jean) permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements au quotidien.<br /><br />Sur un terrain de 834 m², cette propriété offre deux places de parking, une piscine avec un liner neuf posé en 2021 et une dépendance abritant l'espace piscine. La maison de plain-pied de 143 m² se démarque par des matériaux de qualité et contemporains, offrant un espace extérieur soigné et propice à la détente.<br /><br />Cette villa spacieuse de 5 pièces se compose d'une entrée spacieuse et accueillante, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux séjour donnant sur la terrasse et la piscine, buanderie. <br /><br />L'espace nuit est composé de 4 grandes chambres, d'une salle de bains avec meuble double vasques et de 2 toilettes séparés. <br />Construite en 2007, cette habitation saura séduire par son agencement fonctionnel et contemporain, prête à accueillir ses heureux nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 435 000 €<br />Honoraires charge vendeur