BEUZEVILLE, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82242. Cette charmante maison de 115 m² est idéalement nichée dans un environnement campagnard, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Agrémentée d'un terrain de plus de 5000m², d'une terrasse, d'une cave, et d'un espace extérieur soigneusement aménagé avec cour entièrement goudronnée avec un accès par portail automatisé elle propose de nombreux stationnements pour accueillir proches et amis afin de profiter de ses espaces. <br /><br />Située à Beuzeville (27210), offre offre un cadre idéal pour toute la famille, en proposant la proximité des commodité d'un village en plein expansion et un accès rapide à l'autoroute A13 afin de rallier la région parisienne mais également les belles plages de Normandie à moins d'une demi-heure. <br /><br />Dotée d'une surface habitable de 115 m², cette maison présente un agencement de plain-pied comprenant 7 pièces dont en son rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec possibilité de la fermer, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce à usage d'arrière cuisine, buanderie. <br />A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. <br /><br />Les menuiseries en double vitrage, la cheminée dans le séjour, la cuisine équipée, et les revêtements de sol en travertin et parquet offrent confort et élégance. De plus, les aménagements tels que l'insert, la fibre optique, et les volets roulants automatiques ajoutent une touche moderne à cette propriété construite en 1973, faisant de cette maison un véritable cocon familial fonctionnel et accueillant. <br /><br />L'annexe constitue un véritable avantage supplémentaire proposant un garage permettant de stationner deux véhicules. Il abrite également un atelier, une cave, ainsi qu'un local de rangement pour matériel de jardinage. il est agrémenté d'une extension ouverte et une mezzanine offrant de belles capacités de rangement. <br /><br />Cette maison rare sur le marché est un véritable coup de cœur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232